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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.44 m²

Marignier (74970)
187 500 € Référence 3000

A propos de ce bien

Nous vous présentons en exclusivité un appartement de type T2 au sein d'une petite copropriété :

Trés bien agencé, cet appartement a de nombreux atouts, il est situé dans un quartier calme de MARIGNIER, ville centrale entre GENEVE et CHAMONIX à 5mn à pieds de la gare.

Pas de travaux à prévoir : les fenêtres et le tableau électrique ont été changés très recemment.

Beau parquet massif, salle de bains rénovée, balcon orientation ouest au calme, cet appartement séduit dès l'entrée par ses prestations soignées et récentes.

Ce bien est présenté avec un grand garage avec électricité individuelle (atout pour les propriétaires de voitures électriques) ainsi que d'une cave pour des rangements complémentaires.

Prestations très complètes pour ce T2 clef en main rare sur le marché de MARIGNIER, à visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49,44 m²
  • carrez 49,44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MASSIFS
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 300 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 187 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 652 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 39-13-2
Nombre de lots 60
Quote part annuelle des charges 1 204 €

Calcul des mensualités

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