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Ghyslaine PASQUIER Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.25 m²

Cluses (74300)
169 500 € Référence 3002

A propos de ce bien

Vous cherchez un appartement fonctionnel et au calme ? Ce charmant T3 en duplex, situé dans une résidence paisible a tout pour plaire ! En rez-de-chaussée: Un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec accès à une grande terrasse exposée OUEST, parfaite pour vos soirées d'été. A l'étage : deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, une salle de bains avec WC. Ce que vous allez adorer : la climatisation pour un confort toute l'année, deux extérieurs pour profiter du soleil à tout moment de la journée, une résidence bien entretenue et un environnement calme. Contactez JPM IMMOBILIER pour plus d'informations ou organiser une visite ! (possibilité garage en option)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,25 m²
  • carrez 58,25 m²
  • séjour 18,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 5 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 169 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 911 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 160
Quote part annuelle des charges 2 144 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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