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Jean-Pierre MARMO Négociateur
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.75 m²

Cluses (74300)
235 000 € Référence 2989

A propos de ce bien

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, particulièrement recherchée à Cluses, découvrez ce spacieux appartement traversant d'environ 100 m². Actuellement aménagé en T4, il offre également la possibilité d’être facilement transformé en T3 selon vos envies et vos besoins.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme.

Dès l'entrée, un vaste hall avec de grands placards intégrés dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant directement accès à un agréable balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.

Grâce à sa configuration traversante et à ses généreux volumes, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer un véritable espace de vie contemporain tout en conservant des chambres confortables.

Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien !

A découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98,75 m²
  • carrez 98,75 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 6ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MONTAGNE
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 346 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 350
Quote part annuelle des charges 2 302,94 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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