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Jean-Pierre MARMO Négociateur
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Exclusivité

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.37 m²

Vougy (74130)
279 500 € Référence 2978

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 4 en Duplex offrant 110 m² au sol, dont 91,37 m² Loi Carrez, situé dans un environnement agréable sur la commune de Vougy.

Dès l'entrée, vous apprécierez les placards muraux intégrés, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte et fonctionnelle donnant sur le salon. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée en salon offre un véritable espace de détente supplémentaire, idéal pour un coin télévision, un bureau ou une salle de jeux. Une troisième chambre avec verrière complète ce niveau.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91,37 m²
  • carrez 91,37 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 500 €
Taxe foncière annuelle 720 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 54
Quote part annuelle des charges 1 088 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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