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Alexandre PETIOT Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.78 m²

Cluses (74300)
229 000 € Référence 2975

A propos de ce bien

Au cœur d’un quartier calme et recherché de Cluses, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T3 traversant d’environ 76 m².

Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse se compose d’un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, donnant accès à un agréable balcon de 8 m² idéalement exposé, offrant une belle vue dégagée sur le Bargy ainsi que sur la piste cyclable reliant le centre-ville à la Sardagne.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 10 à 11 m² environ, une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

  • Résidence sécurisée
  • Parking de copropriété à disposition
  • Aucun travaux à prévoir

Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et proximité des services.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75,78 m²
  • carrez 75,78 m²
  • séjour 34,54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE SUR LES MASSIFS
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 926 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 87
Quote part annuelle des charges 3 204 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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