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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.56 m²

Cluses (74300)
235 000 € Référence 2936

A propos de ce bien

En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement traversant de type T4, idéalement situé au sein d'une copropriété prisée de Cluses, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Localisation idéale, en étage, (4e avec ascenseur), offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Vous apprécierez une belle surface d'environ 110 m², aux volumes généreux comprenant un hall d'entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du paysage, trois chambres spacieuses (de 13 à 18 m²), dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Prestations de qualité : - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Store extérieur motorisé Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et une vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable en coeur de ville. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109,56 m²
  • carrez 109,56 m²
  • séjour 31,77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 350
Quote part annuelle des charges 4 327 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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