Exclusivité
Jean-Pierre MARMO
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.47 m²
Cluses (74300)
128 000 €
Référence 2955
A propos de ce bien
Situé dans un quartier recherché de Cluses, nous vous proposons ce charmant appartement T2 bis de 46.54m2 CARREZ ( 55 m² au sol), au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.
Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 18 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains et d'un WC indépendant..
Les +:
- Une cave
- Volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées
- Dernier étage, quartier calme et ensoleillé
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 54,47 m²
- carrez 46,17 m²
- séjour 17,84 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- 2ème étage
- cave
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
128 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
20 €
Taxe foncière annuelle
442 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Quote part annuelle des charges
240 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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