• A vendre

Description

Réf : 2810
En exclusivité, JPM IMMOBILIER vous présente cette maison de 148m² située à MARNAZ.

Sur un terrain d'environ 1500m², ce bien dispose d'un vaste sous-sol, comprenant une buanderie, un cellier, une véritable cave et peut accueillir jusqu'à deux véhicules.

Au 1er niveau, une entrée dessert la cuisine équipée indépendante, un salon/séjour avec cheminée donnant directement accès à deux terrasses (dont l'une couverte), une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres dont l'une disposant de sa propre salle d'eau.

A l' étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

A l'extérieur, un espace goudronnée vous permet de stationner 3/4 véhicules.

Rare à la vente !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74460
  • Ville
    Marnaz
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    26.5 m2
  • Surface terrain
    1544 m2
  • Surface terrasse
    56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

MARNAZ - MAISON 6 PIECES , Marnaz

450 000 € **
6 pièce(s) 148 Réf :  2810
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES

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