• A vendre

Description

Réf : 2775
APPARTEMENT T7 - SCIONZIER - EXCLUSIVITE



Dans un quartier calme de SCIONZIER, à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une petite copropriété, nous vous proposons ce spacieux appartement de 169m2 avec beaucoup de charme et à très fort potentiel comprenant un spacieux séjour lumineux de plus de 37m2 au total sur parquet donnant sur un balcon orienté EST/SUD: vous pourrez profitez d'un coin salon, de la cheminée dans l'espace salle à manger donnant directement sur la cuisine ouverte de plus de 10m2.



Cet appartement comprend également 6 chambres au total de 12 à 17m2 dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un dressing, une loggia ainsi que deux celliers.

Une place de parking privative vient compléter les prestations.



Des travaux de rénovation et/ou de rafraichissement seront à prévoir mais à coup sûr, cet appartement saura vous séduire !



Les +

- Son emplacement

- Son vaste espace salon/séjour/cuisine sur parquet avec cheminée et balcons

- Les 6 chambres

- Fenêtres double vitrage

- Fort potentiel



A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74950
  • Ville
    SCIONZIER
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix au m2
    1390.5325 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1157 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    360

Surfaces

  • Surface
    169.24 m2
  • Surface loi Carrez
    169.24 m2
  • Surface séjour
    37.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    19481974
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

APPARTEMENT SCIONZIER , Scionzier

235 000 € **
8
 pièce(s)
169
 m²
Réf : 2775
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JPM Immobilier Cluses pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JPM Immobilier Cluses jpm.immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante