• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 2837
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cluses, au sein d'une résidence de standing, nous vous présentons en exclusivité cet appartement DUPLEX de 140m² - loi carrez 106m² environ.

Dès l'entrée au 1er niveau, vous bénéficierez d'un placard de rangement d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres (dont une avec un balcon coté OUEST) avec placards muraux.

A l'étage, vous profiterez d'un vaste salon/séjour de 40m² environ avec sa cuisine moderne et toute équipée donnant sur une belle terrasse exposée SUD, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une 3ème chambre parentale (avec sa salle de bains privative).

2 garages en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.

Les +:
- Aucun travaux à prévoir
- charme d'un appartement DUPLEX
- vue dégagée sur les montagnes environnantes
- garage double

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

T4 DUPLEX AVEC 2 GARAGES + TERASSE , Cluses

Vendu
4 pièce(s) 106 Réf :  2837
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 2136€.
Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante