• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 2780-9
Au sein du quartier calme et très recherché de Messy, nous vous présentons cette future résidence de standing .
Dans un écrin de verdure, à la vue dégagée et à proximité de toutes les commodités, cette future résidence composée de deux bâtiments propose des appartements T2 T3 et T4.

Exemple: un appartement T4 (B42) situé au 4ème et dernier étage, orientation SUD EST, d'une superficie totale CARREZ de 89.45m2 comprenant 3 chambres de 10 à 13m2 environ, un séjour/cuisine ouverte de 38.90m2, une buanderie et d'une magnifique terrasse de plus de 98 m2.
Une place de stationnement extérieur est incluse dans le prix.
Votre future cuisine est incluse dans le prix !

Possibilité de cave en option: 3000€
Possibilité garage fermé en option: 18 000€

D'autres appartements T2/T3 et T4 sont disponibles à ce jour, contactez nous vite !

LIVRAISON 3EME TRIMESTRE 2024
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Secteur
    MESSY
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1691 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    141

Surfaces

  • Surface
    89.45 m2
  • Surface loi Carrez
    89.45 m2
  • Surface séjour
    32.06 m2
  • Surface terrasse
    98.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

NOUVELLE RESIDENCE HARMONY - CLUSES MESSY , Cluses

489 000 € **
4 pièce(s) 89 Réf :  2780-9
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1691€.
Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante