• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 2780-3
Au sein du quartier calme et très recherché de Messy, nous vous présentons cette future résidence de standing - livraison 4ème trimestre 2023
Dans un écrin de verdure, à la vue dégagée et à proximité de toutes les commodités, cette future résidence composée de deux bâtiments propose des appartements T2 T3 et T4.

Exemple: un appartement T2 (A12) situé au 1er étage, d'une superficie totale CARREZ de 45.57m2 comprenant 1 chambre de 12m2 environ, un séjour/cuisine ouverte de 24m2 environ et d'un magnifique balcon de plus de 32m2.
Une place de stationnement extérieur est incluse dans le prix.
Votre future cuisine est incluse dans le prix !

Possibilité garage fermé en option: 18 000€

D'autres appartements T2/T3 et T4 sont disponibles à ce jour, contactez nous vite !

LIVRAISON 3EME TRIMESTRE 2024
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Secteur
    MESSY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    855 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    71

Surfaces

  • Surface
    45.57 m2
  • Surface loi Carrez
    45.57 m2
  • Surface séjour
    24.13 m2
  • Surface terrasse
    32.32 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

NOUVELLE RESIDENCE HARMONY - CLUSES MESSY - LIVRAISON 4EME TRIMESTRE 2023 , Cluses

178 000 € **
2 pièce(s) 46 m² Réf :  2780-3
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JPM Immobilier Cluses pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JPM Immobilier Cluses jpm.immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 855€.
Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante