• A vendre

Description

Réf : 2817
Au sein d'une nouvelle résidence, à deux pas du centre ville de Bonneville et de la Gare SNCF, nous vous proposons cet appartement T4 DUPLEX de 86m2 situé en rez-de-chaussée.
Au 1er niveau, vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33m2 environ, donnant sur une terrasse ainsi qu'une cour et un jardin privatif exposé SUD, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 10 à 13m2 ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol.

- ELLIGIBLE PINEL B1
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74130
  • Ville
    AYSE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    1720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.2 m2
  • Surface loi Carrez
    86.2 m2
  • Surface séjour
    33.9 m2
  • Surface terrasse
    11.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

AYZE - APPARTEMENT T4 DUPLEX - LIVRAISON IMMEDIATE , Ayse

355 000 €
4 pièce(s) 86 Réf :  2817
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1720€.
Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante