• A vendre

Description

Réf : 2817-142
Devenez propriétaire à CLUSES dans une nouvelle résidence située dans un quartier calme en plein renouveau, proche du centre ville, de la gare et des stations de ski.

Nous vous présentons cet appartement T3 (n°142) situé au 4ème étage, d'une superficie totale CARREZ de 65.74m² comprenant 2 chambres , un séjour/cuisine ouverte de 27.18m² et d'un balcon.
2 places de stationnement extérieure sont incluses dans le prix.

- Eligible à la LOI PINEL
- Rapport locatif intéressant
- RT2012
- Prix sous condition de ressources*

* VOIR CONDITIONS EN AGENCE

Les photos correspondent à l'appartement témoin.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    210209 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1314.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.74 m2
  • Surface séjour
    27.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

APPARTEMENT NEUF T3 - CLUSES - LIVRAISON PREVISIONNELLE 1ER TRIMESTRE 2025 , Cluses

€210 209
3 pièce(s) 66 Réf :  2817-142
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1314.8€.
Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante