• A vendre

Description

Réf : 2660-B202
APPARTEMENT T3 - PROGRAMME NEUF PSLA - CLUSES
APPARTEMENT DISPONIBLE DES MAINTENANT !

Dans un secteur calme et privilégié, nous vous proposons la vente de ce dernier appartement de type 3 répondant au dispositif PSLA (Prêt social location accession), d'une superficie de 63.33m2 avec un séjour/cuisine ensoleillé de 24.15m2 donnant sur une terrasse bien orientée de 7.19m2, deux chambres de 10 à 12m2 environ, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements (notamment un espace cellier).

Une place de stationnement vient compléter les prestations de ce bien.
Possibilité d'un garage en sous-sol en option.

DISPOSITIF PSLA:


TVA à taux réduit 5.5%


Frais de notaire réduits


Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Autres conditions à voir à l'agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.33 m2
  • Surface loi Carrez
    63.33 m2
  • Surface séjour
    24.15 m2
  • Surface terrasse
    7.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

APPARTEMENT T3 - PROGRAMME NEUF PSLA - CLUSES , Cluses

173 000 € **
3 pièce(s) 63 Réf :  2660-B202
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante