• A vendre

Description

Réf : 2827-C003
Nouveau programme dans un quartier prisé et paisible sur CLUSES.
Résidence exclusivement en copropriété, 56 appartements de T2 au T4 avec espaces privatif + 4 maisons T4 en DUPLEX.

Nombres avantages:
+ Ecole primaire, collège et lycée en proximité
+ Supermarché à 350m
+ Accès autoroute et toutes les commodités

Box et place en sous-sol + places extérieures
Locaux vélos
Chauffage collective
Pompe à chaleur individuelle
RE 2020
Livraison 4T2025

OFFRE DU 16 SEPTEMBRE AU 29 OCTOBRE 2023
*Frais de notaire offert + 5000€ remise par pièces

* VOIR CONDITIONS EN AGENCE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».


Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1094 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    92

Surfaces

  • Surface
    45.58 m2
  • Surface séjour
    24.56 m2
  • Surface terrasse
    11.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

T2 EN REZ-DE JARDIN DE 47m² , Cluses

217 000 €
2 pièce(s) 46 m² Réf :  2827-C003
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1094€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante