• A vendre
  • Proche commerce

Description

Réf : 2785
1ERE ACQUISITION / IDEAL INVESTISSEUR

Nous vous présentons cet appartement T2 BIS (3ème étage sans ascenseur) à rafraichir d'une superficie de 51.55m2 en centre ville de Cluses incluant un vaste séjour/cuisine ouverte de 29m2 et son balcon orienté OUEST, une salle de bains/WC ainsi qu'une chambre de 9m2 donnant sur une cour intérieure calme.
Depuis cette chambre, un escalier vous donnera accès à un espace bureau/coin nuit lumineux en mezzanine de 6m2.
A proximité immédiate des commerces/écoles, et stationnement gratuit parking Anthoine.
Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    231 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    470 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    470

Surfaces

  • Surface
    51.55 m2
  • Surface loi Carrez
    51.55 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

APPARTEMENT T2 BIS - CLUSES CENTRE , Cluses

128 000 € **
2
 pièce(s)
51
 m²
Réf : 2785
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 470€.
Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante