• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 2778
CLUSES SARDAGNE - T1 - IDEAL INVESTISSEUR



Au coeur du quartier de la Sardagne, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, venez découvrir cet appartement T1 lumineux de 31m2 situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété résidentiel.

Actuellement sous contrat de bail, le locataire bénéficie d'une salle de bains/WC, d'une pièce cuisine ainsi que d'un séjour pouvant également faire office d'espace nuit. Un balcon de 9m2 exposé OUEST à la vue dégagée ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR
  • Prix au m2
    2774.1935 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    480 EUR
  • Charges forfaitaires
    153 EUR
  • Charges copropriété
    153 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    390 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1836

Surfaces

  • Surface
    31.49 m2
  • Surface loi Carrez
    31.49 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

APPARTEMENT T1 CLUSES SARDAGNE - 31.49 m2 - IDEAL INVESTISSEUR , Cluses

79 500 € **
1
 pièce(s)
31
 m²
Réf : 2778
Agence
5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JPM Immobilier Cluses pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JPM Immobilier Cluses jpm.immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Affichage des informations légales : JPM Immobilier | Raison sociale : SARL JEAN PIERRE MARMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA GARE - 74300 CLUSES | Siret : 44150669800030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44441506698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante